La Corte di Cassazione, con sentenza n° 1209pubblicata il 22 gennaio 2016, ha sancito un nuovo principio secondo il quale gli interessi del singolo condòmino al ripristino funzionale della caldaia comune prevalgono su quelli degli altri vicini
Dismettere l'impianto centralizzato di riscaldamento in condominio degli edifici richiede l'unanimità dei consensi. L'assemblea dei condòmini non è sede legittimata a provvedere sul merito, a meno che in essa non si faccia convergere le adesioni di tutti i compartecipi, nessuno escluso (Corte di Cassazione, 892/2015).  Continua

Con la sentenza n. 172 del 20 gennaio 2016, il Consiglio di Stato, ha sancito l'illegittimità di un concorso riservato a diplomati "periti agrari", con iscrizione obbligatoria al predetto Albo professionale invece che all'Albo professionale degli Agrotecnici e degli Agrotecnici laureati. Continua

Nuovo click day per il Bonus Alberghi: scadenze, modalità di accesso al credito d'imposta, requisiti e spese ammissibili, con le novità introdotte dalla Legge di Stabilità 2016.

Scatterà il 1° febbraio 2016 il prossimo click day per richiedere ed ottenere il Bonus Alberghi, ovvero il credito d’imposta del 30% previsto dall’articolo 10 del DL 83/2014 e per le spese sostenute nel 2015 per la riqualificazione delle strutture ricettive ammesse, esistenti al primo gennaio 2012. A rendere noto il nuovo termine è stato il Ministero dei beni culturali (MiBACT). Continua

Si terrà il 26 Gennaio ad Orvieto, alle ore 10 presso la sala del Consiglio comunale del Municipio cittadino, un "focus" sulla strategia delle aree interne del territorio sud-ovest, una delle tre individuate in Umbria. L'iniziativa sarà l'occasione per la presentazione del progetto denominato "Preliminare di strategia dell'area interna sud-ovest orvietano: una terra ricca di tempo, tra borghi storici, beni culturali e ambientali". Un complesso di interventi e progetti che potrà contare su una dotazione finanziaria di oltre 8 milioni di euro, finalizzati a favorire lo sviluppo e la crescita economica e sociale delle aree che soffrono di marginalità. Continua

Prosegue la pubblicazione dei modelli di dichiarazione dei redditi 2016: in bozza UNICO SC (società di capitali), SP (società di persone), ENC (enti non commerciali), Consolidato 2016 e tutte le relative istruzioni. Si aggiungono alle bozze precedentemente fornite su UNICO PF, modelli IRAP, Certificazione Unica, 730, IVA. Fra le novità, il patent box e rivalutazione beni d’impresa. Continua

a corretta interpretazione della figura del preposto alla sorveglianza dei ponteggi ai sensi del D.Lgs. n. 81/2008 l’ha fornita il Ministero del Lavoro, rispondendo ad un interpello dell’Ance.

Nel documento unico del 29 dicembre, sono stati chiariti i casi in cui la figura del preposto debba o no essere obbligatoria, partendo dalla considerazione che l’individuazione della figura è una scelta che il datore di lavoro effettua in base all’organizzazione e alla complessità dell’azienda.

Il preposto infatti è un soggetto dotato di potere gerarchico e funzionale, sia pure limitato, e di adeguate competenze professionali al quale il datore di lavoro fa ricorso quando non può personalmente sovraintendere all’attività lavorativa e controllare l’attuazione delle direttive da lui impartite. Continua

La PA potrà bloccare i lavori entro 60 giorni; gli interventi realizzabili con questa procedura saranno individuati successivamente.

 Raddoppierà da trenta a sessanta giorni il termine entro cui le amministrazioni possono bloccare la Segnalazione certificata di inizio attività (Scia), ma in compenso i moduli saranno standardizzati in tutta Italia e ci saranno indicazioni precise per non commettere errori.
Questo, in sintesi, il contenuto della bozza di decreto per la semplificazione della Scia, approvato in via preliminare dal Consiglio dei Ministri in attuazione della Riforma Madia (Legge 124/2015).
Scia, come funzionerà..... Continua

In vigore dal 14 ottobre 2015 le norme sui metodi di sicurezza e di prova per piscine interrate e fuori terra.

livello europeo, nel corso del 2015, sono stati completati i lavori di revisione di norme tecniche inerenti il settore delle piscine private, già presenti nel panorama extra legislativo europeo; in dettaglio, le norme che sono state oggetto di revisione e di pubblicazione che le ha fatte entrare in vigore il 14 ottobre 2015 (per cui al suffisso EN è stato anteposto il suffisso UNI) sono le seguenti:

• UNI EN 16582-1:2015 - Piscine domestiche - Parte 1: Requisiti generali inclusi i metodi di sicurezza e di prova
  La norma specifica i requisiti generali di sicurezza e di qualità e i metodi di prova per le piscine domestiche. Tali requisiti e metodi di prova sono applicabili alle strutture di piscine interrate, fuori terra o incassate, inclusa la loro installazione e i mezzi di accesso. Continua

e misure di welfare previste dalle Casse professionali: maternità, prestazioni per difficoltà economiche, polizza sanitaria, assegni di assistenza. Non solo pensioni: la previdenza dei professionisti si estende a numerose altre prestazioni del campo welfare. Dai siti istituzionali delle varie casse professionali, infatti, si scopre che i versamenti degli iscritti danno diritto a numerosi vantaggi, come la polizza sanitaria, l’assegno di maternità e di assistenza ai disabili, prestiti, convenzioni e sconti. Continua

l nuovo anno si apre con una lista di aggiornamenti introdotti dalla legge di Stabilità negli emendamenti approvati in Commissione Bilancio della Camera. 

Uno dei più evidenti è quello legato all’abolizione della tassa più dibattuta degli ultimi anni: la Tasi. Non dovranno più pagarla né proprietari né inquilini che affittino la casa come abitazione principale e a trarne beneficio saranno più di 19 milioni di proprietari e locatari per un risparmio complessivo di 3,7 miliardi di euro. Faranno eccezione le case di lusso appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. 

Importanti novità anche per chi acquista casa: le modifiche all’imposta di registro e all’Ivaincideranno in modo rilevante sui costi dell’acquisto e sui suoi meccanismi. Continua

Bonus al 65% per le Amministrazioni che trasformano gli immobili in edifici a energia quasi zero.

È stata raggiunta nella Conferenza Unificata del 20 gennaio l’intesa sul nuovo Conto Termico. Rispetto al decreto del 2012, il nuovo testo, ribattezzato “Conto Termico 2.0”, incentiva un maggior numero di interventi e introduce percentuali di rimborso delle spese più elevate.

Ma non solo, perché il decreto rimanda ad un catalogo di prodotti prequalificati che, se verranno utilizzati, renderanno più semplici le procedure di valutazione delle domande di incentivo.

Su richiesta delle Regioni è stata inserita inoltre la possibilità per le Pubbliche Amministrazioni di prenotare e utilizzare una parte dell’incentivo nel momento in cui individuano l’intervento da realizzare, anche prima di aver appaltato i lavori. Continua

Iniziativa del Collegio provinciale con Libera associazione del Perugino e Regione Umbria – Mercoledì 27 gennaio, alle 13.30, all’hotel Giò wine e jazz area di Perugia.

Le tematiche del ‘Testo unico governo del territorio e materie correlate’ della Regione Umbria e del relativo Regolamento regionale saranno al centro di un seminario formativo in programma mercoledì 27 gennaio, alle 13.30, all’hotel Giò wine e jazz area di Perugia. Un’iniziativa organizzata dalla Commissione edilizia urbanistica del Collegio dei geometri e geometri laureati della provincia di Perugia in collaborazione Libera associazione del Perugino e Regione Umbria. Gli argomenti trattati riguarderanno le Zone Arp (Ambiti di rivitalizzazione prioritaria), l’infrastruttura geografica Umbria Geo e le Zone agricole. Continua

Indicazioni gestionali per un accesso al credito al giusto prezzo durante la giornata formativa di Confindustria Umbria.

Rating ed implicazioni di bilancio, iter istruttorio per nuove operazioni e rinnovo fidi: sono questi alcuni dei temi affrontati durante prima giornata formativa dedicata alle imprese che si è svolta giovedì 21 gennaio nella sede di Confindustria Umbria. Si è trattato del primo di un ciclo di seminari formativi sul tema della “comunicazione finanziaria”, concepiti a supporto del servizio di assistenza finanziaria che Confindustria Umbria sta promuovendo come progetto strategico, in favore della propria base associativa rivolgendosi direttamente agli imprenditori ed ai loro collaboratori. I seminari proseguiranno per tutto il 2016 con progressivi approfondimenti delle problematiche finanziarie più salienti. Continua