Dal Notariato una Guida a tutte le nuove formule per l’acquisto della prima casa.

Dal 1° gennaio 2016 al 31 dicembre 2020 è possibile acquistare la prima casa tramite leasing. La Legge di Stabilità 2016 ha infatti esteso il leasing immobiliare alle persone fisiche, fissando nuove regole e relative tassazioni.

Il Notariato ha approfondito questo argomento, assieme alle condizioni d’acquisto sulla prima casa, in due studi: uno studio sulle novità del leasing immobiliare e l’altro sull’acquisto della prima casa.

Il leasing immobiliare
Lo studio esamina gli effetti fiscali che il leasing finanziario abitativo, previsto dalla Legge di Stabilità 2016, ha introdotto come la detrazione irpef con riguardo ai “canoni e relativi oneri accessori” ed al “costo di acquisto a fronte dell’esercizio dell’opzione finale”a favore degli utilizzatori di immobili concessi in locazione finanziaria e destinati ad abitazione principale. Continua

“In Italia il numero degli architetti è sproporzionato rispetto alla domanda. In questo contesto il segreto per la sopravvivenza è solo uno: avere il coraggio di muoversi ".

A sostenerlo Stefano Boeri, archistar pluripremiata per il suo innovativo Bosco Verticale di Milano, in un'intervista all’Agenzia Giornalistica Italia (AGI).

Architetti italiani: le criticità per Boeri
Secondo Boeri l'Italia conta oltre quattro milioni di edifici che dovrebbero essere abbattuti e ricostruiti secondo i nuovi criteri di sostenibilità ed estetica. L’architetto ha dichiarato: "Siamo all'interno di un trend negativo. Fatta eccezione di qualche segnale di ripresa tra Roma, Milano e il Nord Est, nel resto d'Italia si costruisce molto poco". Continua

In queste ore è in atto una nuova ondata di e-mail con mittenti vari ( Istituti, Enti, gestori telefonici e fornitori di servizi) contenenti link e/o allegati che una volta seguiti o aperti installano nel sistema informatico il virus in grado di criptare tutti i dati presenti all’interno dello stesso e nei dispositivi ad esso collegati.

CONSIGLI PER ARGINARE IL FENOMENO:

- Non seguire link o aprire i file “sospetti”
- Cestinare le e-mail sospette
- Procedere ad un costante aggiornamento del proprio antivirus
- Effettuare con scadenza ravvicinata il backup dei dati presenti nel proprio supporto informatico al fine di evitare la perdita degli stessi. Vai alla fonte

E’ stata pubblicata ieri sul sito dell’Agenzia delle Entrate la nuova versione del software Docfa 4.00.3. 
La nuova versione contiene le dichiarazioni di variazione rese ai sensi dell’art. 1, comma 21, della legge 28 dicembre 2015,  legge di stabilità.

Ricordiamo che il Docfa permette la compilazione del modello di “Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana”. Cioè permette di presentare al Catasto nuove costruzioni, variazioni, ecc.

La nuova versione, obbligatoria dal 1/04/2016, introduce la nuova tipologia in funzione dell’art.1 della legge 208/2015 legge di stabilità (imbullonati). Fino al 1 aprile 2016, si potrà utilizzare anche la versione  (4.00.2).

Scarica DOGFA4.0003

Anas comunica che a partire da lunedì prossimo, 8 febbraio 2016, saranno eseguiti interventi di manutenzione straordinaria finalizzati al miglioramento della sicurezza lungo la strada statale 685 “delle Tre Valli Umbre”, in provincia di Perugia.

In particolare, saranno avviati i lavori per la realizzazione di nuove reti paramassi e per lo svuotamento e il ripristino di quelle esistenti, per un investimento di 190mila euro.
Per consentire l’esecuzione degli interventi sarà istituito il senso unico alternato della circolazione regolato da semaforo in tratti saltuari, secondo l’andamento dei lavori, tra Norcia e Forche Canapine (dal km 12 al km 15), tra Serravalle e Borgo Cerreto (dal km 28,800 al km 36,500), tra Borgo Cerreto e Piedipaterno (dal km 38,800 al km 51), nella fascia oraria 7:00-18:00.
Il completamento di questi interventi è previsto entro il 23 febbraio 2016, salvo condizioni meteorologiche sfavorevoli. Continua

Nei bandi di gara punteggi premianti per una migliore qualità acustica. La novità è stata introdotta nel Codice ambientale dalla Legge Green Economy.

Premiare, negli interventi che riguardano gli edifici scolastici, le pavimentazioni stradali e le barriere acustiche, l'utilizzo di prodotti che impiegano materiali post consumo o derivanti dal recupero degli scarti e dei materiali rivenienti dal disassemblaggio dei prodotti complessi. Continua

Autovelox, ecco la mappa dei controlli in Umbria dall'8 al 14 febbraio
„Piede leggero sull'acceleratore, ecco la mappa degli autovelox e dei controlli della polizia stradale in programma per la settimana dall'8 al 14 feb“

L'imponente riforma che ha interessato il cd. diritto condominiale nel 2012 ha portato con sé rilevanti novità in materia, alcune delle quali, tuttavia, hanno generato non poche difficoltà applicative.
Si pensi ad esempio alla modifica dell'articolo 63 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile: tale norma oggi prevede che l'amministratore di condominio è tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi.

Fonte: Condominio: (www.StudioCataldi.it)

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 4325 del 2 febbraio 2016, ha statuito la responsabilità del datore di lavoro per un incidente occorso al dipendente, in quanto non avrebbe adottato, tra più sistemi preventivi, quello più idoneo a garantire un maggior grado di sicurezza. Continua

Il procuratore calabrese al Gazzoli incontra gli studenti: «La famiglia prima educatrice alla legalità»

«Non si vede il morto a terra da queste parti e nessuno spara alle serrande dei negozi o incendia automobili, ma le infiltrazioni mafiose esistono in tutto il Centro Italia e anche al settentrione ormai da anni, in Umbria in particolare ci sono ‘ndrangheta e camorra, seppur non radicate. Da queste parti le mafie riciclano e vendono cocaina». Continua

Il ministro a Terni per l'incontro con Regione e Comune: "Presto la firma di un'intesa per interventi cantierabili". L'intervento delle Rsu della Provincia.

Potenziamento della rete ferroviaria, ed in particolare delle reti secondarie, e la firma, a breve, di un protocollo d’intesa per realizzare interventi infrastrutturali utili e cantierabili in Umbria: è l’annuncio fatto ieri sera dal ministro per le infrastrutture Graziano Delrio, presente a Terni insieme al sottosegretario Angelo Rughetti ad un incontro alla presenza della presidente della Regione Catiuscia Marini, degli assessori regionali Fabio Paparelli e Giuseppe Chianella e dell’assessore comunale di Terni Stefano Bucari. “Grazie alla positiva collaborazione della Regione, che ha individuato con chiarezza le sue priorità, – ha sottolineato Delrio – potremo presto arrivare alla firma di una intesa generale che consentirà di realizzare interventi utili e cantierabili. Dunque un programma credibile e non i soliti progetti che rimangono sulla carta”. Continua

l Jobs Act appena approvato ha previsto la detrazione integrale dai redditi di lavoro autonomo delle spese di formazione. L’unico limite è rappresentato da un plafond annuale di 10.000 euro.

I professionisti potranno considerare integralmente in detrazione dai redditi di lavoro autonomo le spese di formazione, con l’unico limite rappresentato da un plafond annuale di 10.000 euro. La deduzione integrale riguarda le spese per l’iscrizione a master e a corsi di formazione o di aggiornamento professionale, nonché le spese sostenute per l’iscrizione a congressi.

Pertanto anche i costi per i nostri corsi di formazione possono essere integralmente detratti dal reddito.

Il Miur ha pubblicato sul proprio sito web istituzionale il bando del concorso di idee per la progettazione di nuove scuole, previsto dalla legge sulla Buona Scuola (legge 107/2015), che definisce gli obiettivi e indica i soggetti ammessi, i criteri per la valutazione dei progetti e i premi.
L'obiettivo è acquisire idee progettuali per la realizzazione di almeno 30 scuole innovative (almeno una per regione) da un punto di vista architettonico, impiantistico, tecnologico, della sostenibilità ambientale, energetica, economica e della sicurezza strutturale e antisismica, caratterizzate dalla presenza di nuovi ambienti di apprendimento e dall'apertura al territorio. Continua